LeQuattroMura LeQuattroMura

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Rif 8169RV99197

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Descrizione

A pochi minuti dalla città di Mantova, nella tranquilla località di Cadè di Roncoferraro, proponiamo una splendida villa di campagna immersa in un ampio parco privato.

La residenza, disposta su due livelli, si apre al piano terra con un elegante ingresso che conduce a una luminosissima zona giorno affacciata sul parco e sul portico. Sullo stesso livello trovano spazio due bagni, due stanze versatili e uno studio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, uno spogliatoio, un bagno e un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una comoda autorimessa con soppalco e diversi rustici a servizio del parco.

L’intera villa è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, mirata a valorizzare i materiali originali: pavimenti in tavelle d’epoca e cementine dipinte a mano, parquet in rovere e dettagli architettonici sapientemente recuperati.

Il parco di oltre 2.500 mq, arricchito da piante da frutto, è completamente attrezzato: sistema di videosorveglianza con 15 telecamere, illuminazione a LED con sensori crepuscolari e fotocellule, irrigazione automatizzata e robot tagliaerba. Un’oasi perfettamente organizzata dove non manca davvero nulla.
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 246 Mq 246 Mqc
Accessorie
Portico/Patio 30 Mq 9 Mqc
Box collegato 36 Mq 22 Mqc
Cantina collegata 18 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.500 Mq 52 Mqc
Totale 338 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 8169RV99197
Prezzo € 395.000
Provincia Mantova
Comune Roncoferraro
Zona Cadé
Superficie 246 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 156,52 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 36 mq
Cantina 18 mq
Giardino 2.500 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

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