LeQuattroMura LeQuattroMura

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Rif 8356RV63474

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Descrizione

NOGARA In piccolo quartiere residenziale di recente costituzione, proponiamo villetta a schiera centrale seminuova (fine lavori 2021) con ottime finiture e completamente arredata con mobili di qualità su misura. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da luminosa zona giorno in open-space con salotto e cucina a vista abitabile collegata ad un portico ideale per pranzi e cena estive con affaccio al giardino privato posto sul retro dell'abitazione, servizio, ripostiglio con possibilità di creare zona lavanderia, garage singolo con basculante sezionale coibentata e posto auto coperto. La zona notte posta al piano primo è composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia, una 3/4 ed una singola, un grande bagno accessoriato di doccia e vasca idromassaggio e ripostiglio. Le camere affacciano su una bellissima terrazza e su una loggia coperta. Comoda al centro del paese ma comunque privata e riservata questa proprietà è già pronta da abitare.
Caratteristiche: riscaldamento a pavimento con termostato in ogni camera, impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a condensazione di 4 anni, predisposizione per fotovoltaico, isolamento ad intercapedine da 5 cm, serramenti in PVC con doppio vetrocamera, sistema d'allarme e ottime finiture.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Portico/Patio - piano terra 18 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 18 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 16 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 80 Mq 12 Mqc
Posto auto coperto 15 Mq 6 Mqc
Totale 162 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 8356RV63474
Prezzo € 255.000
Provincia Verona
Comune Nogara
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 51,9 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1,03 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2021
Arredato si
Ascensore no
Garage 15 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 80 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 34 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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